Tapuda alıcı ve satıcı arasındaki para transferini güvence altına almayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi için hazırlıklar sürerken, gayrimenkul sektörünün beklentileri de gündeme geldi.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Hatay İl Başkanı Ali Kunt, 1 Aralık itibarıyla uygulamaya geçilmesi öngörülen sistemi desteklediklerini ifade ederek, düzenlemenin yalnızca işlem güvenliğiyle sınırlı kalmaması, alıcı, satıcı ve gayrimenkul danışmanlarının ekonomik koşullarının da dikkate alınması gerektiğini söyledi.
Tapu işlemlerinde güvenliğin artırılmasının önemli olduğunu vurgulayan Kunt, mevcut yüzde 4 oranındaki toplam tapu harcının yüzde 2'ye indirilmesini ve vergi yükünün yeniden değerlendirilmesini istedi. Gerçek satış bedelinin beyan edilmesi ve vergilerin eksiksiz ödenmesinin teşvik edilmesi gerektiğine dikkat çeken Kunt, kayıt dışılığın önlenmesi için ekonomik yüklerin de gözden geçirilmesi gerektiğini dile getirdi.
DEĞER BARIŞI ÖNERİSİ
Sektörün beklentilerini sıralayan Ali Kunt, geçmiş yıllarda gerçekleşen eksik değer beyanlarının düzeltilmesine imkân sağlayacak, bir defaya mahsus olmak üzere ceza ve faiz yönünden kolaylık içeren bir “değer barışı” düzenlemesi yapılmasını önerdi.
Kunt, vergilerini düzenli ödeyen vatandaşların haklarının da gözetilmesi gerektiğini belirterek, yetki belgesiyle faaliyet gösteren ve yükümlülüklerini yerine getiren emlak işletmelerinin harç, vergi ve işletme maliyetlerinin hafifletilmesini istedi.
EMLAK PORTALLARINA
DÜZENLEME ÇAĞRISI
Emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin karşılaştığı maliyetlere de değinen Kunt, emlak ilan portallarının ücretlendirme politikalarının adil ve şeffaf kurallara bağlanması gerektiğini ifade etti. Gayrimenkul danışmanlarının emeğinin ve hizmet bedeli haklarının korunmasının önemine işaret etti.
Ali Kunt, sektörün beklentilerini şu sözlerle özetledi: “Beklentimiz açık. Vatandaşın güvenle işlem yaptığı, dürüst ve kayıtlı şekilde çalışan esnafımızın, meslektaşlarımızın korunduğu bir piyasa istiyoruz.”
Kunt’un açıklamaları, tapuda güvenli işlem altyapısının yanı sıra gayrimenkul sektöründe vergi, harç, işletme giderleri ve mesleki haklara yönelik düzenleme beklentilerini de yeniden gündeme taşıdı.
